Nhà mới NGÂN HÀNG KỸ THƯƠNG VIỆT NAM | TECHCOMBANK

Ngôi nhà đẹp như ý sẽ là một tiền đề cho hạnh phúc và thành đạt của cả gia đình. Chương trình “Nhà mới" của Techcombank giúp khách hàng cá nhân vay vốn để thực hiện việc xây, mua, sửa nhà, chuyển quyền thuê lại nhà của nhà nước, chuyển quyền sử dụng đất. Và quý khách sẽ nhanh chóng sở hữu và sống trong ngôi nhà mình mong ước.
Đặc điểm và lợi ích
- Loại tiền vay: VND, USD, vàng
- Hạn mức cho vay:
+ Tối đa: lên tới 60% tổng nhu cầu vốn của khách hàng nhưng không quá 2 tỷ đồng đối với xây, sửa nhà và không quá 7 tỷ đồng đối với trường hợp mua nhà, chuyển quyền thuê lại nhà của nhà nước và chuyển quyền sử dụng đất.
+ Tối thiểu: 30 triệu đồng.
- Lãi suất cho vay: theo quy định của Techcombank trong từng thời kỳ
- Thời hạn cho vay theo quy định của Techcombank trong từng thời kỳ
- Phương thức thanh toán vốn và lãi vay:
+ Trả định kỳ hàng tháng hoặc hàng quý.
+ Vay ngắn hạn, khách hàng sẽ trả lãi hàng tháng và lịch trả gốc sẽ do hai bên thỏa thuận.
+ Vay trung và dài hạn, khách hàng sẽ trả gốc và lãi hàng tháng hoặc quý.
+ Trả nợ trước hạn, khách hàng phải thông báo trước bằng văn bản và sẽ chịu mức phí trả trước theo thoả thuận.
- Thủ tục vay vốn nhanh chóng và thuận lợi
- Được sự tư vấn nhiệt tình từ đội ngũ nhân viên trẻ, chuyên nghiệp và năng động.
Điều kiện vay vốn
1. Đối với khách hàng
- Công dân Việt nam cư trú tại Việt nam, có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự.
- Người nước ngoài cư trú tại Việt nam đáp ứng đủ các điều kiện quy định trong Quy chế cho vay của Ngân hàng Nhà nước, Quy chế cho vay của Techcombank và các quy định khác của Pháp luậ̣t.
- Phải có tối thiểu 40% tổng nhu cầu vốn và có tài sản đảm bảo theo quy định..
- Hộ gia đình có mức thu nhập thường xuyên trả nợ tối thiểu 2.500.000 VND. Mức thu tiền vay tối thiểu hàng tháng là 40% thu nhập hộ gia đình.
2. Tài sản đảm bảo
- Quý khách hàng có thể lựa chọn một trong các hình thức tài sản đảm bảo sau:
(i) Tài sản thế chấp, cầm cố thuộc sở hữu của khách hàng vay vốn (nhà, quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm, vàng...).
(ii) Tài sản đảm bảo chính là căn nhà định xây mua sửa chữa hoặc diện tích đất được chuyển nhượng.
(iii) Bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ 3.
- Techcombank chỉ xem xét cho vay không quá 60% giá trị được định giá của tài sản đảm bảo thuộc các hình thức đảm bảo (i) và (iii) trên đây và không quá 70% giá trị được định giá của tài sản đảm bảo thuộc các hình thức đảm bảo (ii) trên đây.
- Trong trường hợp khách hàng sử dụng tài sản đảm bảo theo hình thức (ii) trên đây, và nhà mua ở các khu đô thị mới, Techcombank sẽ phát công văn xin xác nhận gửi tới chủ đầu tư là các Công ty bán nhà đề nghị việc khi có “sổ đỏ” sẽ chuyển giao trực tiếp cho Ngân hàng. Khách hàng trực tiếp liên hệ với Công ty bán nhà và lấy xác nhận. Căn hộ chung cư phải được mua bảo hiểm vật chất tối thiểu 110% giá trị khoản vay.
- Khách hàng giao bản gốc hồ sơ tài sản thế chấp cho Ngân hàng. Tài sản thế chấp sẽ được đăng ký đăng ký thế chấp nhà tại UBND Xã, Phường (nếu người thế chấp là cá nhân) hoặc Sở địa chính (nếu là doanh nghiệp).
Hồ sơ vay vốn
- Đơn xin vay kiêm phương án trả nợ (theo mẫu).
- Hộ khẩu, CMND/hộ chiếu còn hiệu lực.
- Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo.
- Các giấy tờ liên quan đến thu nhập để trả nợ vay.
- Phương án sử dụng tiền vay (đối với xây, sửa nhà), hợp đồng hoặc thỏa thuận mua bán nhà (đối với mua nhà, chuyển quyền thuê lại nhà của nhà nước hoặc chuyển quyền sử dụng đất).
Nguồn: Techcombank