Nên đầu tư và o đâu từ nay đến cuối năm?
Äăng ngà y: 08/30/2016 Theo các chuyên gia, ngưá»i dân cần tháºn trá»ng khi chá»n nÆ¡i đầu tư vì đồng tiá»n tiết kiệm là mồ hôi nước mắt dà nh dụm cả Ä‘á»i.

Có nên mua và ng?
Và ng vừa trải qua đợt sốt giá cách đây gần má»™t tháng, kênh đầu tư và ng nháºn được sá»± quan tâm rất lá»›n cá»§a nhà đầu tư. Nhiá»u ngưá»i cho biết lỡ mua và ng khi giá ở mức 38 triệu đồng/lượng vừa qua nhưng chưa kịp thoát thì giá xuống. Giá» nên bán ra hay giữ chá» giá lên?
Vá» câu há»i nà y, ông Trần Thanh Hải, chuyên gia trong lÄ©nh vá»±c và ng, phân tÃch vá»›i vùng giá 38 triệu đồng/lượng, khả năng cắt lá»— hay có lá»i là rất lá»›n trong năm 2016 bởi hai lý do: giá và ng thế giá»›i có khả năng biến đổi theo háºu Brexit mà không ai có thể lưá»ng trước được. Kỳ vá»ng và khả năng tăng tỉ giá là khả thi từ đây đến cuối năm.
Còn ở thá»i Ä‘iểm nà y, khi giá và ng ở mức 36,5 triệu đồng/lượng, có nên mua hay không? Theo ông Hải, khi tỉ giá Ngân hà ng Nhà nước chưa Ä‘iá»u chỉnh, nên mua tại vùng giá 35 triệu đồng/lượng.
Tuy nhiên, nếu có Ä‘iá»u chỉnh tỉ giá, giá và ng trong ngắn hạn sẽ tăng theo công thức: tỉ giá tăng 1% giá và ng SJC sẽ tăng 500.000 đồng/lượng, khi đó vùng giá 36,5 triệu đồng hiện nay là hợp lý.
Váºy nếu gom góp tiá»n dà nh dụm dá»± định mua và ng là m cá»§a phòng thân có ổn không? Tuổi Trẻ đã trao đổi thêm vá»›i chuyên gia Ngô Trà Long vá» vấn đỠnà y.
Theo ông Long, thá»i gian qua việc giá và ng sốt trở lại kèm theo có rất nhiá»u dá»± báo gây sốc vá» giá và ng khiến nhiá»u ngưá»i kỳ vá»ng có thể thu lợi lá»›n từ việc đầu tư và ng. Tuy nhiên theo ông Long, lợi nhuáºn luôn tỉ lệ thuáºn vá»›i rá»§i ro, đặc biệt khi VN Ä‘ang chống và ng hóa.
Äầu tư ngoại tệ
Thông tin trên VnExpress, mua và o USD từ đầu năm đến nay, nhà đầu tư Ä‘ang bị lá»— nếu bán ra và o thá»i Ä‘iểm nà y. Äầu năm 2016, giá trị mua và o 1 USD = 22.450 đồng, nhưng đến nay bán ra chỉ được 22.320 đồng, giảm khoảng 0,6% so vá»›i năm trước.
Ngân hà ng Nhà nước vá»›i chÃnh sách thắt chặt tiá»n tệ, chống đô la hoá, và ng hoá trong ná»n kinh tế, kênh đầu tư USD sẽ được cho là thất thế trong năm nay. Cuối tháng 12/2015, Ngân hà ng Nhà nước đã quyết định hạ lãi suất vá» 0% đối vá»›i tiá»n gá»i bằng đồng USD cá»§a cá nhân, tổ chức tại các tổ chức tÃn dụng. Từ đây, kênh đầu tư nà y trở nên kém hấp dẫn tại Việt Nam.
Äầu tư chứng khoán
Hiệu quả đầu tư và o chứng khoán còn tuỳ thuá»™c và o danh mục, lá»±a chá»n cổ phiếu cá»§a nhà đầu tư. Trải qua những phiên lao dốc dữ dá»™i hồi đầu năm, đến nay thị trưá»ng đã lấy lại vị thế, nhiá»u cổ phiếu tăng nóng.
Chá»§ tịch Ủy ban chứng khoán Nhà nước - VÅ© Bằng nháºn định năm 2016 thị trưá»ng chứng khoán sẽ gặp nhiá»u khó khăn do chịu tác động cá»§a thị trưá»ng kinh tế toà n cầu suy thoái, kinh tế Trung Quốc hạ cánh cứng. Tuy váºy, những phiên giao dịch gần đây cho thấy, những thay đổi vá» chÃnh sách, há»— trợ doanh nghiệp đã tác động tốt tá»›i chỉ số, khối ngoại mua ròng trở lại.
Tuy nhiên để giảm thiểu rá»§i ro, ngưá»i đầu tư phải tìm hiểu đầy đủ các thông tin vá» công ty mà mình sẽ đầu tư, phải đánh giá giá cổ phiếu cá»§a công ty đó Ä‘ang giao dịch trên thị trưá»ng so vá»›i giá trị thá»±c cá»§a công ty. Quan trá»ng nhất là phải chá»n đúng thá»i Ä‘iểm để tham gia cÅ©ng như xác định mục tiêu đầu tư rõ rà ng. “Giá cổ phiếu luôn luôn biến động theo yếu tố cung - cầu và đôi khi bị chi phối bởi các yếu tố tâm lý bầy đà n hay lòng tham.
Như là có những lúc giá cổ phiếu giảm dưới giá trị thá»±c rất nhiá»u bởi tâm lý sợ hãi, bầy đà n thì đây lại là cÆ¡ há»™i để đầu tư” - ông Huỳnh Anh Tuấn - tổng giám đốc Công ty chứng khoán SJC đưa ra lá»i khuyên trên báo Tuổi trẻ.
CÅ©ng theo ông Tuấn, thị trưá»ng chứng khoán tÃnh từ đầu năm đến nay đã tăng trên 15% và chỉ số VN-Index đã vượt qua đỉnh 645 Ä‘iểm, cao nhất trong 8 năm, tÃnh từ năm 2008. Có lúc thị trưá»ng đã đạt 681 Ä‘iểm và hiện nay Ä‘ang Ä‘iá»u chỉnh vá» vùng há»— trợ 640 Ä‘iểm. Vá»›i ngưá»i muốn tham gia thị trưá»ng chứng khoán và o thá»i Ä‘iểm nà y, ông Tuấn khuyên nên đầu tư và o nhóm cổ phiếu VN30 vì tÃnh ổn định và độ minh bạch thông tin cá»§a nhóm cổ phiếu nà y.
Nên tránh đầu tư theo tin đồn hay đội lái vì giá cổ phiếu tăng giảm không theo quy luáºt cá»§a thị trưá»ng mà do ý chà cá»§a đội lái cÅ©ng như các thông tin vá» công ty luôn được các đội lái chi phối và cung cấp cho nhà đầu tư theo hướng có lợi cho há».
Thông tin trên báo Thanh niên, hút tiá»n nhiá»u nhất trên thị trưá»ng lúc nà y là bất động sản. Cả vốn ná»™i và vốn ngoại Ä‘á»u đổ và o đây. Vốn ngoại, theo Cục Äầu tư nước ngoà i, 3 tháng đầu năm nay, có 11 dá»± án đăng ký má»›i trong lÄ©nh vá»±c kinh doanh bất động sản vá»›i tổng vốn là 239,78 triệu USD, đứng thứ hai trong danh sách các lÄ©nh vá»±c có vốn FDI.
Bên cạnh đó, hà ng loạt nguồn vốn đầu tư gián tiếp cÅ©ng đã công bố đổ và o các doanh nghiệp bất động sản như Quỹ đầu tư Creed Group đến từ Nháºt Bản đã công bố rót 200 triệu USD và o dá»± án River City cá»§a Công ty Phát Äạt; đầu tư 200 triệu USD và o hai dá»± án khu căn há»™ An gia Skyline và An gia Riverside tại Q.7, TP. Hồ Chà Minh và đầu tư 100 triệu USD và o Công ty 577 để phát triển dá»± án City Gate tại Q.8.
Hay má»›i đây, Khu phức hợp tháp quan sát Thá»§ Thiêm cùng lúc nháºn được vốn đầu tư 93,9 triệu USD từ Công ty trách nhiệm hữu hạn Keppel Land cá»§a Singapore và 600 triệu USD từ nhà đầu tư nước ngoà i là Power Ltd (Anh)… Ở trong nước, ngưá»i có nhu cầu vá» nhà ở và các nhà đầu tư vẫn chá»n bất động sản là nÆ¡i để rót vốn.
Báo cáo tổng quan vá» thị trưá»ng bất động sản cá»§a Công ty trách nhiệm hữu hạn Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) cho biết, lượng nhà ở mở bán má»›i trong quý 1/2016 tại Hà Ná»™i và TP. Hồ Chà Minh đạt mức cao ká»· lục, vá»›i gần 20.000 căn (bao gồm căn há»™, nhà thấp tầng và đất ná»n).
Chuyên gia Äinh Thế Hiển đánh giá, thị trưá»ng bất động sản từ đầu năm 2015 đến nay đã thà nh công khi thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoà i nước. Trong đó, má»™t phần lượng tiá»n gá»i tiết kiệm từ hệ thống ngân hà ng cÅ©ng đã được chuyển sang kênh nà y. Äặc biệt trong quý I vừa qua, khi các kênh đầu tư khác hầu như không mang lại lợi nhuáºn thì bất động sản vẫn cho mức lợi nhuáºn ròng.
Theo ông Hiển, đối vá»›i nhiá»u nhà đầu tư, quan niệm bất động sản vẫn là tà i sản có giá trị nên mặc dù có những khó khăn nhưng há» vẫn lá»±a chá»n. HÆ¡n nữa, thị trưá»ng nà y nếu chỉ cần có sá»± tăng trưởng nhẹ là dòng vốn lại tham gia nhiá»u. Tuy nhiên, các chuyên gia cÅ©ng khuyến cáo, dù chá»n bất động sản để ở hay đầu tư, quan trá»ng nhất vẫn tìm các chá»§ đầu tư uy tÃn nếu không muốn chôn vốn vô thá»i hạn ở hà ng loạt dá»± án “ma” vẫn Ä‘ang tồn tại trên thị trưá»ng hiện nay.
Ông Lê Hoà ng Châu, chá»§ tịch Hiệp há»™i Bất động sản TP. Hồ Chà Minh (HOREA), cho rằng cần tháºn trá»ng khi chá»n nÆ¡i đầu tư vì đồng tiá»n tiết kiệm là mồ hôi nước mắt dà nh dụm cả Ä‘á»i. Những phân khúc có tiá»m năng lúc nà y ông Châu gợi ý là đầu tư và o mua đất, xây nhà , mua nhà cÅ© trong hẻm ở những khu vá»±c có tiá»m năng xây dá»±ng lại để bán là hướng đầu tư rất chắc chắn và hiệu quả.
Ngoà i ra cÅ©ng có thể mua ná»n nhà trong các dá»± án đã có hệ thống hạ tầng hoà n chỉnh cá»§a các chá»§ đầu tư để là m cá»§a để dà nh, để đầu tư xây dá»±ng và bán cho ngưá»i có nhu cầu cÅ©ng là má»™t hướng kinh doanh tốt, chẳng hạn, tại TP. Hồ Chà Minh là khu vá»±c các quáºn huyện: 2, 9, 12, Thá»§ Äức, Nhà Bè, Bình Chánh, Bình Tân, Tân Phú...
Gá»i tiết kiệm?
Trả lá»i câu há»i nà y, chuyên gia Nguyá»…n Trà Hiếu cho rằng hiện tại, lãi suất bình quân cho tiá»n gá»i tiết kiệm trên toà n hệ thống dao động giữa 6-7%/năm. Vá»›i kỳ vá»ng tỉ lệ lạm phát sẽ tăng 4-5% trong năm nay, lãi suất huy động từ đầu năm đến nay đã tăng khoảng 0,5% thì lãi suất huy động bình quân có thể sẽ tăng khoảng 0,5% từ nay đến cuối năm. Như váºy lãi suất thá»±c dương có thể ở mức 1,5-2,5%/năm sau khi trừ Ä‘i tỉ lệ lạm phát 5%.
Vá»›i lãi suất thá»±c dương như váºy thì tiá»n gá»i ngân hà ng cÅ©ng vẫn là kênh đầu tư an toà n và có khả năng sinh lá»i hợp lý. Tuy nhiên, cÅ©ng có bất lợi khi gá»i tiá»n ngân hà ng, đó là tiá»n gá»i tại ngân hà ng không có giá trị gia tăng, 1 triệu đồng gá»i và o đầu năm đến hạn ngưá»i gá»i tiá»n cÅ©ng chỉ lãnh ra 1 triệu đồng không hÆ¡n không kém, trong khi lạm phát chẳng hạn 5% sẽ là m giá trị cá»§a 1 triệu đồng tiá»n gá»i chỉ còn giá trị thá»±c là 950.000 đồng.
Trưá»ng hợp ngưá»i có số tiá»n kha khá, theo ông Hiếu, nên bá» trứng và o nhiá»u giá»: gá»i tiết kiệm, đầu tư bất động sản, chứng khoán... Sá»± phân bổ sẽ phải tùy thuá»™c và o kế hoạch đầu tư: nếu chắc ăn nhất thì gá»i phần lá»›n số tiá»n và o ngân hà ng để lấy lãi. Nếu chấp nháºn rá»§i ro và kỳ vá»ng lợi suất cao thì bá» phần lá»›n tiá»n và o bất động sản, chứng khoán có thể thuáºn lợi hÆ¡n.
Theo tapchitaichinh.vn