• Trang chá»§
  • Dịch vụ ngân hàng
    • Ngân hàng cá nhân
      Cho vay
      Vay há»c hành
      Vay sản xuất - kinh doanh
      Vay đầu tư
      Vay mua nhà, ôtô, laptop
      Vay tiêu dùng

      Thẻ
      Thẻ tín dụng
      Thẻ ghi nợ

      Tiết kiệm
      Tiết kiệm tích lũy
      Tiết kiệm có kỳ hạn

      Tài khoản
      Tiá»n gá»­i thanh toán
      Tiá»n gá»­i có kỳ hạn

      Dịch vụ khác
      Tiện ích ngân hàng
      Giữ hộ tài sản
      Dịch vụ du há»c
      Séc du lịch
      Dịch vụ bảo lãnh
      Chuyển tiá»n - Kiá»u hối
      Thu đổi ngoại tệ
      Thanh toán hóa đơn

    • Ngân hàng doanh nghiệp
      Cho vay
      Tài trợ xuất - nhập khẩu
      Tài trợ vốn lưu động
      Tài trợ dự án

      Tài khoản
      Thu chi há»™
      Tiá»n gá»­i doanh nghiệp

      Bảo lãnh
      Bảo lãnh trong nước
      Bảo lãnh ngoài nước

      Thanh toán quốc tế
      Thư tín dụng
      Nhá» thu
      Chuyển - nhận tiá»n

      Dịch vụ khác
      Bao thanh toán
      Cho thuê tài chính
      Thẻ tín dụng doanh nghiệp
      Dịch vụ tiện ích

  • Ngân hàng
    • Ngân hàng trong nước
    • Ngân hàng nước ngoài
  • Cty tài chính
  • Tin tức
    • Tin tức ngân hàng
    • Tin tức thị trưá»ng
    • Ngân hàng và cá»™ng đồng
    • Giá Vàng

    • Chứng Khoán
    • Tá»· Giá
    • Lãi Suất




"Báo tử" sàn giao dịch bất động sản?

Äăng ngày: 12/16/2013

 Hàng nghìn sàn giao dịch bất động sản (BÄS) trên cả nước có nguy cÆ¡ phải đóng cá»­a nếu đỠxuất cá»§a Bá»™ Xây dá»±ng trong Dá»± thảo Luật Kinh doanh bất động sản sá»­a đổi được thông qua.


 Bao tu san giao dich bat dong san

Sàn giao dịch BÄS là cần thiết, đảm bảo quyá»n lợi cá»§a cả hai bên mua và bán. Nguồn: internet

Äiểm má»›i cá»§a đỠxuất này là các chá»§ đầu tư không bị bắt buá»™c giá»›i thiệu và bán sản phẩm qua các sàn giao dịch bất động sản như hiện hành, mà bán hàng trá»±c tiếp cho khách hàng.

Sàn lo lắng…

Theo thống kê cá»§a Cục Quản lý nhà và thị trưá»ng BÄS (Bá»™ Xây dá»±ng), tính đến tháng 3/2013, cả nước có 1.012 sàn giao dịch BÄS được thành lập, trong đó Hà Ná»™i có 469 sàn, TP. Hồ Chí Minh có 397 sàn vá»›i tổng số ngưá»i được cấp chứng chỉ hành nghá» môi giá»›i, định giá BÄS lên tá»›i hÆ¡n 35.000.

Luật Kinh doanh BÄS năm 2006 quy định, tất cả các giao dịch BÄS tại Việt Nam Ä‘á»u phải thá»±c hiện qua sàn giao dịch BÄS để đảm bảo tính công khai, minh bạch và quyá»n lợi giữa các bên. Tuy nhiên, sau 7 năm thi hành, quy định này vẫn chưa mang lại hiệu quả tốt nhất. Nhằm khắc phục những hạn chế trên thị trưá»ng hiện nay, Bá»™ Xây dá»±ng đã đưa ra đỠxuất trên tại Dá»± thảo Luật Kinh doanh BÄS sá»­a đổi lần này…

Trước đỠxuất này, giá»›i kinh doanh BÄS lo lắng, vì Dá»± thảo "đánh" trá»±c diện vào hàng nghìn sàn giao dịch BÄS trên cả nước khiến hỠđứng trước nguy cÆ¡ thất nghiệp, thậm chí phải đóng cá»­a. Trong khi đó, má»™t số chuyên gia cho rằng, đây không phải là phương án tối ưu, mà các cÆ¡ quan hữu quan cần siết chặt quản lý chính các sàn giao dịch BÄS.

Nhiá»u ý kiến trái chiá»u cho rằng, nếu quy định trên được Chính phá»§ thông qua sẽ "báo tá»­" hàng nghìn sàn giao dịch BÄS hiện nay. Äại diện má»™t sàn giao dịch BÄS trên đưá»ng Lê Văn Lương (Hà Ná»™i) bức xúc, Bá»™ Xây dá»±ng không thể "đánh đồng" các sàn giao dịch BÄS và há»§y bá» việc giao dịch qua sàn, vì thá»±c tế vẫn có các sàn hoạt động chuyên nghiệp, minh bạch và công khai các dá»± án cá»§a chá»§ đầu tư. Theo vị đại diện này, nên để khách hàng đăng ký mua sản phẩm tại các sàn đạt "chuẩn" và có uy tín trên thị trưá»ng.

Theo thống kê cá»§a Cục Quản lý nhà và thị trưá»ng BÄS (Bá»™ Xây dá»±ng), tính đến tháng 3/2013, cả nước có 1.012 sàn giao dịch BÄS được thành lập, trong đó Hà Ná»™i có 469 sàn, TP. Hồ Chí Minh có 397 sàn vá»›i tổng số ngưá»i được cấp chứng chỉ hành nghá» môi giá»›i, định giá BÄS lên tá»›i hÆ¡n 35.000.

Ông Nguyá»…n Thế Äiệp - Chá»§ tịch Há»™i đồng quản trị Công ty cổ phần Äầu tư Reenco Sông Hồng khẳng định, đỠxuất này cá»§a Bá»™ Xây dá»±ng là rất hợp lý trong bối cảnh thị trưá»ng BÄS "đóng băng" như hiện nay. Theo đó, chá»§ đầu tư có thể lập ra má»™t bá»™ phận bán hàng chuyên nghiệp phụ trách bán hàng trên chính trang mạng cá»§a công ty từ khâu tư vấn vá» giá cả, diện tích căn há»™… cho những khách hàng quan tâm, thay vì phải bán hàng qua sàn theo quy định hiện hành. "Việc há»§y bá» quy định giao dịch qua sàn giao dịch BÄS sẽ làm giảm thá»§ tục, tiết kiệm thá»i gian đặc biệt tránh được những khoản tiá»n chênh không đáng có", ông Äiệp phân tích thêm.

Äồng tình vá»›i quan Ä‘iểm trên, ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chá»§ tịch Tổng há»™i xây dá»±ng Việt Nam cho rằng, đỠxuất này cá»§a Bá»™ Xây dá»±ng không bắt buá»™c các chá»§ đầu tư phải chào bán sản phẩm qua sàn giao dịch là cần thiết, đảm bảo quyá»n lợi cá»§a cả hai bên mua và bán.


Không chỉ các sàn lo lắng bị đóng cá»­a mà má»™t bá»™ phận không nhá» những ngưá»i môi giá»›i BÄS cÅ©ng "kêu trá»i" vá»›i dá»± thảo quy định này cá»§a Bá»™ Xây dá»±ng. Nếu Dá»± thảo trên được thông qua sẽ ảnh hưởng trá»±c tiếp tá»›i việc làm và Ä‘á»i sống cá»§a hàng nghìn ngưá»i làm môi giá»›i BÄS. "Äiá»u mà nhà đầu tư, giá»›i kinh doanh BÄS lo lắng nhất là tính ổn định lâu dài cá»§a chính sách ở Việt Nam, nên các cÆ¡ quan chức năng cần nghiên cứu kỹ chính sách phù hợp vá»›i thá»±c tiá»…n và có tính ổn định dài hạn từ 10 - 20 năm, hạn chế việc thay đổi chính sách trong ngắn hạn gây xáo trá»™n cho hoạt động sản xuất kinh doanh cá»§a doanh nghiệp", ông Äiệp kiến nghị.

"Thổi luồng gió" má»›i vào thị trưá»ng

Theo các chuyên gia, khách hàng không phải mua sản phẩm qua sàn là má»™t phương thức giao dịch má»›i giữa chá»§ đầu tư vá»›i khách hàng mà không phải qua trung gian. Äiá»u này đã "thổi luồng gió" má»›i vào thị trưá»ng BÄS trong bối cảnh thị trưá»ng trầm lắng.

Ông Nguyá»…n Hoàng Nam, Giám đốc Sàn giao dịch BÄS Info - Ocean Group cho rằng, Dá»± thảo Luật Kinh doanh BÄS sá»­a đổi được thông qua sẽ "ná»›i lá»ng" quản lý việc kinh doanh BÄS và thay đổi phương thức giao dịch BÄS giữa ngưá»i bán và ngưá»i mua. Ở khía cạnh khác, ông Trần Äức Diá»…n, Giám đốc Sàn giao dịch BÄS Maxland phân tích, việc bán hàng cá»§a chá»§ đầu tư sẽ không thể chuyên nghiệp bằng nhân viên tại các sàn giao dịch, vì việc tư vấn, chăm sóc khách hàng và dịch vụ hậu mãi cá»§a chá»§ đầu tư sẽ kém Ä‘a dạng hÆ¡n sàn giao dịch.

Trong khi đó, ông Ngô Hoàng Nguyên, Chá»§ tịch Há»™i đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Coninco Äầu tư phát triển hạ tầng và Tư vấn xây dá»±ng nhấn mạnh, nên để các thành phần trong thị trưá»ng BÄS vận hành theo sá»± Ä‘iá»u tiết cá»§a cung - cầu. Chá»§ đầu tư chỉ tập trung phát triển dá»± án còn sàn giao dịch BÄS nâng cao chất lượng môi giá»›i, chuyên nghiệp hóa trong khâu bán hàng. Cùng vá»›i đó, các cÆ¡ quan hữu quan cần tăng cưá»ng kiểm tra, giám sát hoạt động cá»§a các sàn giao dịch để tránh sàn môi giá»›i làm "nhiá»…u loạn" thị trưá»ng.



Viet Bao.vn 



Từ Khóa:


Tweet

Các tin tức khác

Nhiá»u doanh nghiệp tá»· đô lên sàn đầu năm 2017


Äông Nam à - chiến trưá»ng má»›i cá»§a các đại gia Internet Trung Quốc


Những quà tặng được săn đón cho Tết Äinh Dậu


Khách hàng đầu tiên năm 2017 trúng xổ số gần 49 tỷ đồng


Ngưá»i biểu tình – bài toán an ninh hóc búa trong lá»… nhậm chức cá»§a Trump


Dồn dập tá»· phú USD má»›i: Bùng cháy giấc mÆ¡ ngưá»i Việt giàu có


Thiệt hại do thiên tai ước tính khoảng 18.300 tỷ đồng


Thực phẩm tươi sống, hoa, trái cây... có thể tăng giá nhẹ dịp giáp Tết


Triển vá»ng kinh tế Việt Nam 2017: Nhiá»u lý do để phấn khởi


Top 5 chỉ số kinh tế Việt Nam đáng chú ý năm 2016




Tin Ngân Hàng

Phòng ngừa rủi ro trong giao dịch xuất nhập khẩu


Thống đốc tiếp tục yêu cầu kiểm soát rủi ro cho vay bất động sản, BOT, BT


Ngân hàng đã lỗ khi “chơi†với doanh nghiệp lớn


Xếp hạng tín dụng khách hàng thể nhân tại trung tâm thông tin tín dụng quốc gia việt nam


Tín dụng tiêu dùng cho bất động sản tăng mạnh


Giá vàng hôm nay 2/1: Tín hiệu buồn, ảm đạm đầu năm


Năm 2016: Những đồng tiá»n mất giá nhiá»u nhất


Những đồng tiá»n 'khốn khổ' trong năm 2016




    • à Kiến Má»›i Nhất

      • Tôi đã đăng ký SMS cá»§a ngân hàng đầu tư. Vui long cho biết cú pháp nhắn tin qua Ä‘iện thoại truy vấn số dư ... Lê Thị Thanh Xuân
      • Chào ngân hàng online. Tôi muốn đăng kí dịch vụ mà khi tiá»n chuyển đến tk cá»§a tôi sẽ có tin nhắn đến số ... Nguyá»…n Äức Thành
      • Cho em há»i,em muốn mở sổ tiết kiệm tại Ngân Hàng đầu tư chi nhánh Cầu Giấy.Giá» em muốn lấy lại thì phải ... Nguyen Thi thanh Tam
      • Em muốn gá»­i vàng vào Ngân Hàng ABC có được không ... hoa

Giá vàng 9999 (tr.đ/lượng)

Loại Mua vào Bán ra
SJC
SBJ

Tá»· giá NT( VNÄ )

Ngoại tệ Bán

Từ Khóa

chứng khoán phòng giao dịch đầu tư kết quả kinh doanh tài chính cổ phiếu hà ná»™i nhnn nhận định - bình luận bâÌt động sản kinh doanh khối ngoại vn – index thị trưá»ng niêm yết vàng giá vàng ngoại tệ tin thị trưá»ng tin ngân hàng lãi suất giao dịch lợi nhuận tổng hợp kinh tế việt nam bất động sản trái phiếu xuất - nhập khẩu tín dụng doanh nghiệp

Tagcloud

Ngân hàng cá nhân
Ngân hàng Doanh nghiệp
  • Cho vay
    • Vay há»c hành
    • Vay sản xuất - kinh doanh
    • Vay đầu tư
    • Vay mua nhà, ôtô, laptop
    • Vay tiêu dùng

  • Thẻ
    • Thẻ tín dụng
    • Thẻ ghi nợ

  • Tiết kiệm
    • Tiết kiệm tích lÅ©y
    • Tiết kiệm có kỳ hạn

  • Tài khoản
    • Tiá»n gá»­i thanh toán
    • Tiá»n gá»­i có kỳ hạn

  • Dịch vụ khác
    • Tiện ích ngân hàng
    • Giữ há»™ tài sản
    • Dịch vụ du há»c
    • Séc du lịch
    • Dịch vụ bảo lãnh
    • Chuyển tiá»n - Kiá»u hối
    • Thu đổi ngoại tệ
    • Thanh toán hóa đơn

  • Cho vay
    • Tài trợ xuất - nhập khẩu
    • Tài trợ vốn lưu động
    • Tài trợ dá»± án

  • Tài khoản
    • Thu chi há»™
    • Tiá»n gá»­i doanh nghiệp

  • Bảo lãnh
    • Bảo lãnh trong nước
    • Bảo lãnh ngoài nước

  • Thanh toán quốc tế
    • Thư tín dụng
    • Nhá» thu
    • Chuyển - nhận tiá»n

  • Dịch vụ khác
    • Bao thanh toán
    • Cho thuê tài chính
    • Thẻ tín dụng doanh nghiệp
    • Dịch vụ tiện ích

  • Trang chá»§|
  • Dịch vụ ngân hàng|
  • Ngân hàng|
  • Tin tức|
  • Lưu trữ|
  • Liên hệ|
  • Há»i đáp

Ngân Hàng

  • Ngân Hàng Vietcombank
  • Ngân Hàng BIDV
  • Ngân Hàng Äông Ã
  • Ngân Hàng Bảo Việt

 

  • Ngân Hàng ACB
  • Ngân Hàng Sacombank
  • Ngân Hàng VIB
  • Ngân Hàng HSBC

Thông tin

  • Lãi suất
  • Tá»· giá
  • Giá vàng
  • Chứng khoán
  • ATM
  • Tin tức ngân hàng
  • Tin tức thị trưá»ng
  • Mua bán
Copyright © 2010 Nganhangonline.com, all right reserved.
Các thông tin trên Nganhangonline.com chỉ mang tính tham khảo.

Link tài trợ: Game Dien Thoai